Vanhimmat asiakasyhtiömme ovat 1900-luvun alussa ja nuorimmat 1970-luvulla rakennettuja. Asiakasyhtiöissämme tehdään vuosittain erilaisia perusparannuksia ja vuosikorjauksia:
- putkisaneerauksia
- sähkö ja telejohtosaneerauksia
- julkisivusaneerauksia (parvekesaneeraukset, rappaukset ym.)
Yhteistyöverkkomme kautta tarjoamme asiakasyhtiöillemme laadukkaat palvelut. Olemme yhteistyössä alan johtavien suunnittelutoimistojen kanssa.
Erityistä osaavuuttamme ovat putkiremontteihin liittyvät hankesuunnitelma-asiat, joiden lopputuloksena asiakkaamme saavat oikean laajuisen, hintaisen ja rakennukselle sopivan remontin.
Putkiremontin suunnittelu edellyttääkin hankesuunnitelman laadintaa, jossa määritellään remontin laajuus (putkistot, sähköt ja muut työt) ja niiden korjaustavat kuten asennustavat sekä perinteisessä putkiremontissa että putkistojen eri pinnoitusvaihtoehdoissa. Valittavilla vaihtoehtoehdoilla on vaikutus hintaan ja aikatauluihin.
Kuntoarvion avulla laaditaan yhtiökohtainen Korjaus PTS, jossa määritellään korjaustarpeet ja niiden yhtiökohtaiset aikataulut. Kuntoarvion laadinta onkin edellytyksemme isännöinnin hoitamiseksi.
Asiakasyhtiöissämme tehdään lisäksi laajasti putkistojen kuntotutkimuksia LVI-korjaustarpeen ja etenkin niiden aikataulujen laatimiseksi.
Uusissa yhtiöissä rakennuslupaehtojen mukaan tulee olla Huoltokirja eli käyttö- ja huolto-ohjeiden laadinta. Suosittelemme huoltokirjaa käytettäväksi myös vanhoille asiakasyhtiöillemme, jotta voimme seurata käyttökustannusten kehitystä.
Asiakasyhtiömme ovat liitetty lämmöntarkkailu ja kulutusseuranta-järjestelmään, josta saadaan raportit lämmityksen, veden ja sähkön kulutustiedoista. Järjestelmästä saadaan myös vuosittain ajantasainen energiatodistus.
Taloyhtiön täytyy olla tietoinen tulevista korjauksista ja niiden taloudellisista vaikutuksista asumiskustannuksiin. Hallittu huolto- ja korjaustoiminta lisää asumisviihtyvyyttä taloyhtiössä.